Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hækkehusvej 8, Bellinge

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 157 m².3.208.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,40 pct. siden jul. 1992
380k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992380.000 kr.I dag · vores estimat2.608.327 kr.Markedet · 1992742.139 kr.Markedet · 1993865.698 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995790.338 kr.Markedet · 1996852.039 kr.Markedet · 1997914.525 kr.Markedet · 19981.128.516 kr.Markedet · 19991.222.716 kr.Markedet · 20001.285.359 kr.Markedet · 20011.358.207 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.302.158 kr.Markedet · 20041.199.480 kr.Markedet · 20051.716.638 kr.Markedet · 20061.748.038 kr.Markedet · 20072.519.379 kr.Markedet · 20082.207.577 kr.Markedet · 20091.945.230 kr.Markedet · 20102.264.097 kr.Markedet · 20111.660.432 kr.Markedet · 20122.104.742 kr.Markedet · 20132.112.749 kr.Markedet · 20142.207.263 kr.Markedet · 20152.108.510 kr.Markedet · 20162.454.695 kr.Markedet · 20172.526.444 kr.Markedet · 20182.516.082 kr.Markedet · 20192.628.965 kr.Markedet · 20203.013.929 kr.Markedet · 20213.217.087 kr.Markedet · 20223.381.466 kr.Markedet · 20232.880.165 kr.Markedet · 20243.091.958 kr.Markedet · 20253.974.141 kr.Markedet · 20263.555.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²150 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²359 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²93 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²378 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²288 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²294 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²544 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²452 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Begoniavænget 6, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²617 m26-11-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²372 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden