Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 60

Villa · 143 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.181 kr/m².10.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.052.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1280,84 pct. siden apr. 1992
728k3,9M7,0M10,1M13,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1992728.000 kr.I dag · vores estimat10.052.518 kr.Markedet · 19921.012.583 kr.Markedet · 19931.248.962 kr.Markedet · 19941.103.245 kr.Markedet · 19951.290.861 kr.Markedet · 19961.351.207 kr.Markedet · 19971.593.449 kr.Markedet · 19981.660.516 kr.Markedet · 19992.160.444 kr.Markedet · 20002.295.579 kr.Markedet · 20012.725.008 kr.Markedet · 20022.470.039 kr.Markedet · 20032.924.064 kr.Markedet · 20042.952.235 kr.Markedet · 20053.432.000 kr.Markedet · 20063.674.814 kr.Markedet · 20075.569.421 kr.Markedet · 20085.723.432 kr.Markedet · 20094.924.491 kr.Markedet · 20104.623.190 kr.Markedet · 20114.739.449 kr.Markedet · 20125.120.401 kr.Markedet · 20134.924.777 kr.Markedet · 20145.191.472 kr.Markedet · 20155.427.851 kr.Markedet · 20165.671.237 kr.Markedet · 20175.927.350 kr.Markedet · 20185.979.116 kr.Markedet · 20197.048.470 kr.Markedet · 20208.154.289 kr.Markedet · 20218.565.843 kr.Markedet · 202211.513.502 kr.Markedet · 20239.085.934 kr.Markedet · 20249.121.970 kr.Markedet · 20259.792.354 kr.Markedet · 202611.709.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
10.052.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg728.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²341 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²49 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²319 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²113 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²351 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²144 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²376 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²172 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²465 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²258 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden