Skovhaven 112, Bullerup

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 186 m².2.660.358 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.437.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,65 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 795.000 kr.
24. aug. 1992 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
majEjerskifte795.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 74, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	50 m	31-05-2026	2.675.000 kr.	14.538 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup 5320 Agedrup	174 m²	254 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	160 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Skovhaven 198 5320 Agedrup	161 m²	138 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	187 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	250 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	250 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	277 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	289 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 120 5320 Agedrup	149 m²	80 m	08-06-2026	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu