Søvænget 16, Faldsled, 5642 Millinge — Villa · 143 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 143 m².1.583.582 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	92 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	48 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	56 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Søvænget 9, Faldsled 5642 Millinge	77 m²	71 m	16-11-2024	380.000 kr.	4.935 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	422 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	720 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	417 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	610 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	119 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	679 m	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu