Hestegangen 3

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.968 kr/m².9.100.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.537.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2683,01 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1992 · Alm. Salg: 342.700 kr.
I dag · vores estimat: 9.537.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg342.700 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	126 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Lundtoftevej 282 2800 Kongens Lyngby	147 m²	159 m	25-02-2026	10.395.000 kr.	70.714 kr./m²
Hjortekærbakken 22 2800 Kongens Lyngby	149 m²	108 m	08-10-2024	6.900.000 kr.	46.309 kr./m²
Skovfryd 21 2800 Kongens Lyngby	145 m²	464 m	17-10-2024	10.950.000 kr.	75.517 kr./m²
Hjortehegnet 2 2800 Kongens Lyngby	140 m²	356 m	30-09-2026	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²
Hjortehegnet 2 2800 Kongens Lyngby	140 m²	356 m	25-08-2026	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	534 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	534 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	596 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	299 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu