Snertingevej 1A

Villa · 124 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.977 kr/m².6.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.659.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,85 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.659.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	47 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	16 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	158 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	439 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	338 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Stenløsevej 4 2700 Brønshøj	117 m²	236 m	07-01-2026	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²
Åvendingen 24A 2700 Brønshøj	118 m²	329 m	30-01-2025	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	559 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Stenløsevej 13 2700 Brønshøj	115 m²	178 m	07-03-2024	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	516 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu