Søbakken 25, Sandager Næs

Fritidshus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 89 m².1.842.211 kr.
2Vores vurdering2.285.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,03 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1992mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 22, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	61 m	23-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs 5610 Assens	84 m²	29 m	04-09-2025	2.460.000 kr.	29.286 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs 5610 Assens	95 m²	178 m	08-05-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	81 m²	84 m	19-05-2025	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs 5610 Assens	65 m²	156 m	29-05-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	72 m	19-06-2026	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs 5610 Assens	89 m²	293 m	28-09-2025	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs 5610 Assens	87 m²	281 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	23.851 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs 5610 Assens	94 m²	129 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	23.138 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	342 m	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu