Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lyngevej 255

Villa · 224 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2758 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.267 kr/m².5.557.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.422.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,73 pct. siden jul. 1992
415k2,5M4,6M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992730.000 kr.I dag · vores estimat6.422.062 kr.Markedet · 19921.440.096 kr.Markedet · 19931.217.664 kr.Markedet · 19941.416.352 kr.Markedet · 19951.478.400 kr.Markedet · 19961.608.096 kr.Markedet · 19972.173.472 kr.Markedet · 19982.362.304 kr.Markedet · 19992.591.456 kr.Markedet · 20002.152.416 kr.Markedet · 20012.848.160 kr.Markedet · 20021.127.616 kr.Markedet · 20031.809.472 kr.Markedet · 20043.493.056 kr.Markedet · 20054.041.408 kr.Markedet · 20064.678.464 kr.Markedet · 20074.052.608 kr.Markedet · 20086.448.512 kr.Markedet · 20092.084.320 kr.Markedet · 20103.523.520 kr.Markedet · 20113.414.208 kr.Markedet · 20123.769.472 kr.Markedet · 20131.527.904 kr.Markedet · 20143.123.456 kr.Markedet · 20153.043.488 kr.Markedet · 20163.942.400 kr.Markedet · 20173.949.568 kr.Markedet · 20184.289.600 kr.Markedet · 20194.437.216 kr.Markedet · 20204.816.000 kr.Markedet · 20214.800.096 kr.Markedet · 20225.807.424 kr.Markedet · 20234.981.088 kr.Markedet · 20245.108.768 kr.Markedet · 20256.437.984 kr.Markedet · 20266.191.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrålyngen 10
3540 Lynge		218 m²429 m01-01-20256.700.000 kr.30.734 kr./m²
Birkevangen 11
3540 Lynge		219 m²1,8 km16-03-20257.406.000 kr.33.817 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²2,1 km14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Vassingerød Bygade 15
3540 Lynge		200 m²1,3 km03-06-20243.700.000 kr.18.500 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²1,5 km25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Baunedalen 1
3540 Lynge		244 m²1,7 km02-10-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²2,2 km31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²2,8 km11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²1,6 km15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Bygmarken 7
3540 Lynge		181 m²1,4 km11-09-20243.650.000 kr.20.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden