Søndergade 29

Villa · 261 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².2.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.924.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,34 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	234 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	104 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	51 m	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	611 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Nørregade 42 9480 Løkken	284 m²	589 m	15-09-2026	3.750.000 kr.	13.204 kr./m²
Kallehave Strand 3 9480 Løkken	284 m²	670 m	23-09-2024	930.000 kr.	3.275 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	737 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	515 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	807 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	941 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu