Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 53

Villa · 139 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
613 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.861 kr/m².3.237.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden nov. 2020
246k988k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat2.976.608 kr.Markedet · 1992712.931 kr.Markedet · 1993832.888 kr.Markedet · 1994790.910 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996808.285 kr.Markedet · 1997800.362 kr.Markedet · 1998841.089 kr.Markedet · 19991.179.276 kr.Markedet · 20001.149.808 kr.Markedet · 20011.120.062 kr.Markedet · 20021.277.966 kr.Markedet · 20031.283.665 kr.Markedet · 20041.259.618 kr.Markedet · 20051.533.448 kr.Markedet · 20061.606.701 kr.Markedet · 20071.668.278 kr.Markedet · 20081.889.149 kr.Markedet · 20092.067.208 kr.Markedet · 20101.783.231 kr.Markedet · 20111.755.014 kr.Markedet · 20121.467.979 kr.Markedet · 20131.751.400 kr.Markedet · 2014962.853 kr.Markedet · 20151.442.403 kr.Markedet · 20161.489.246 kr.Markedet · 20171.678.703 kr.Markedet · 20181.773.918 kr.Markedet · 20191.943.637 kr.Markedet · 20202.085.000 kr.Markedet · 20212.303.091 kr.Markedet · 20223.121.662 kr.Markedet · 20232.350.768 kr.Markedet · 20242.745.667 kr.Markedet · 20252.662.128 kr.Markedet · 20262.875.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²23 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²137 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²106 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²82 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²217 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²227 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²87 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²225 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²141 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²257 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden