Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hejrevej 16

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 13.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,39 pct. siden mar. 1992
79k1,1M2,1M3,1M4,1M19921998200220062010201420182022202619. mar. 1992630.000 kr.I dag · vores estimat1.665.650 kr.Markedet · 1992583.052 kr.Markedet · 1993407.824 kr.Markedet · 1994631.616 kr.Markedet · 1996834.108 kr.Markedet · 199878.952 kr.Markedet · 1999845.184 kr.Markedet · 20001.054.350 kr.Markedet · 2001943.590 kr.Markedet · 20021.185.558 kr.Markedet · 20031.360.786 kr.Markedet · 2004176.648 kr.Markedet · 20051.605.594 kr.Markedet · 20061.282.828 kr.Markedet · 20072.091.376 kr.Markedet · 20081.928.786 kr.Markedet · 20091.772.444 kr.Markedet · 20101.691.930 kr.Markedet · 20111.201.888 kr.Markedet · 20121.775.000 kr.Markedet · 20131.357.946 kr.Markedet · 20141.070.396 kr.Markedet · 20151.481.344 kr.Markedet · 20161.197.770 kr.Markedet · 2017986.048 kr.Markedet · 20181.608.576 kr.Markedet · 20191.742.908 kr.Markedet · 20201.511.164 kr.Markedet · 20211.998.508 kr.Markedet · 20221.591.394 kr.Markedet · 20231.643.934 kr.Markedet · 20242.299.122 kr.Markedet · 20251.332.102 kr.Markedet · 20263.358.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²188 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²133 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²255 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²449 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²191 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²634 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²686 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²230 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²88 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²669 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden