Engvej 29

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1051 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.315 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 14.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+23,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.393.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, andet470.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	60 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	326 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	583 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	452 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	577 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	519 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	361 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	390 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	563 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	349 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu