Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Græsvængevej 70

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
351.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².988.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering950.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,08 pct. siden maj 1992
56k311k566k820k1,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 1992195.500 kr.I dag · vores estimat950.283 kr.Markedet · 1992357.984 kr.Markedet · 1993708.840 kr.Markedet · 1994284.112 kr.Markedet · 1995282.816 kr.Markedet · 1996349.776 kr.Markedet · 1997106.560 kr.Markedet · 1998247.536 kr.Markedet · 1999207.432 kr.Markedet · 2000351.000 kr.Markedet · 2001354.240 kr.Markedet · 2002481.608 kr.Markedet · 2003409.896 kr.Markedet · 2004506.736 kr.Markedet · 2005494.136 kr.Markedet · 2006806.688 kr.Markedet · 2007789.048 kr.Markedet · 2008642.888 kr.Markedet · 2009770.544 kr.Markedet · 2010578.448 kr.Markedet · 2011920.952 kr.Markedet · 2012527.976 kr.Markedet · 2013399.960 kr.Markedet · 2014357.336 kr.Markedet · 2015228.888 kr.Markedet · 2016378.936 kr.Markedet · 2017275.616 kr.Markedet · 2018420.336 kr.Markedet · 2019336.456 kr.Markedet · 2020461.520 kr.Markedet · 2021671.184 kr.Markedet · 2022667.728 kr.Markedet · 2023719.568 kr.Markedet · 2024696.384 kr.Markedet · 2025655.848 kr.Markedet · 2026702.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg
195.500 kr.
I dag · vores estimat
950.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel195.500 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ronæsvej 1
5960 Marstal		71 m²145 m01-10-2024575.000 kr.8.099 kr./m²
Hovedgaden 5, Ommel
5960 Marstal		74 m²1,8 km12-06-2024645.000 kr.8.716 kr./m²
Nørregade 19, Marstal
5960 Marstal		71 m²1,9 km10-03-2026502.000 kr.7.070 kr./m²
Strandstræde 30
5960 Marstal		71 m²2,0 km15-07-20261.400.000 kr.19.718 kr./m²
Markgade 13
5960 Marstal		73 m²2,0 km17-07-20261.150.000 kr.15.753 kr./m²
Danmarksgade 11
5960 Marstal		74 m²1,9 km25-06-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²
Kirkestræde 21, Marstal
5960 Marstal		73 m²2,1 km19-01-2024640.000 kr.8.767 kr./m²
Hovedgaden 4, Ommel
5960 Marstal		67 m²1,8 km17-06-20242.242.500 kr.33.470 kr./m²
Bondebygade 14
5960 Marstal		78 m²1,9 km18-03-2025680.000 kr.8.718 kr./m²
Kirkestræde 31, Marstal
5960 Marstal		68 m²2,1 km28-11-20241.050.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden