Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Wagnersvej 6

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.030 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,24 pct. siden apr. 1992
218k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992400.000 kr.30. nov. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat2.311.765 kr.Markedet · 1992501.188 kr.Markedet · 1993387.875 kr.Markedet · 1994467.162 kr.Markedet · 1995438.379 kr.Markedet · 1996719.040 kr.Markedet · 1997517.880 kr.Markedet · 1998806.994 kr.Markedet · 1999759.700 kr.Markedet · 2000808.171 kr.Markedet · 2001620.493 kr.Markedet · 2002737.979 kr.Markedet · 2003841.127 kr.Markedet · 2004827.752 kr.Markedet · 2005941.065 kr.Markedet · 20061.208.886 kr.Markedet · 20071.286.568 kr.Markedet · 20081.396.243 kr.Markedet · 20091.087.976 kr.Markedet · 20101.550.751 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.155.814 kr.Markedet · 20131.224.401 kr.Markedet · 20141.218.302 kr.Markedet · 20151.543.903 kr.Markedet · 20161.397.955 kr.Markedet · 20171.516.939 kr.Markedet · 20181.679.793 kr.Markedet · 20191.695.308 kr.Markedet · 20202.042.416 kr.Markedet · 20211.908.987 kr.Markedet · 20221.897.538 kr.Markedet · 20231.891.225 kr.Markedet · 20242.052.795 kr.Markedet · 20252.229.131 kr.Markedet · 20261.916.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mozartsvej 24
9200 Aalborg SV		96 m²108 m26-05-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²120 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²219 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²1,0 km21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²893 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²798 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²293 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²551 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²771 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²1,1 km29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden