Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Hedelyngen 18

Villa · 242 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.203 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyngen gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.100.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,12 pct. siden mar. 1992
339k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1992817.000 kr.I dag · vores estimat2.100.661 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993987.360 kr.Markedet · 19941.044.956 kr.Markedet · 19951.137.884 kr.Markedet · 1996420.596 kr.Markedet · 1997994.136 kr.Markedet · 1998835.626 kr.Markedet · 19991.106.182 kr.Markedet · 20001.107.634 kr.Markedet · 20011.291.554 kr.Markedet · 20021.391.984 kr.Markedet · 20031.819.598 kr.Markedet · 20041.467.246 kr.Markedet · 20051.890.504 kr.Markedet · 2006894.674 kr.Markedet · 20071.157.970 kr.Markedet · 20082.016.586 kr.Markedet · 20092.069.342 kr.Markedet · 20103.743.256 kr.Markedet · 20111.717.958 kr.Markedet · 20121.910.832 kr.Markedet · 20131.182.170 kr.Markedet · 2014890.802 kr.Markedet · 20152.226.884 kr.Markedet · 20161.904.056 kr.Markedet · 20171.975.446 kr.Markedet · 20181.856.382 kr.Markedet · 20191.822.502 kr.Markedet · 20203.395.018 kr.Markedet · 20213.073.884 kr.Markedet · 20222.958.934 kr.Markedet · 20232.199.296 kr.Markedet · 20242.961.596 kr.Markedet · 20252.912.954 kr.Markedet · 20262.875.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1992 · Alm. Salg
817.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Solgt, familiehandel817.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²74 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²73 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²463 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²587 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²862 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²472 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²564 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²488 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Markedsgade 3
8643 Ans By		188 m²347 m21-04-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²675 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden