Elsesvej 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.781 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 95 m².3.661.490 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.872.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1938,05 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1992 · Alm. Salg: 190.000 kr.
3. maj 1992 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg190.000 kr.
feb.Ejerskifte190.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	58 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	217 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	385 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	517 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	503 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	503 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	363 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	384 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	737 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	576 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu