Jutemarken 3

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.086 kr/m².4.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJutemarken gns: 30.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.298.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,60 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 451.508 kr.
I dag · vores estimat: 5.298.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg451.508 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jutemarken 8 2680 Solrød Strand	140 m²	60 m	20-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Jutemarken 10 2680 Solrød Strand	153 m²	88 m	28-08-2024	4.725.000 kr.	30.882 kr./m²
Hørmarken 8 2680 Solrød Strand	147 m²	111 m	18-12-2025	3.725.000 kr.	25.340 kr./m²
Karlstrupvej 73 2680 Solrød Strand	145 m²	224 m	23-02-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Boghvedemarken 13 2680 Solrød Strand	147 m²	230 m	17-02-2025	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Vestre Grootsvej 15 2680 Solrød Strand	148 m²	275 m	29-09-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Sandbakken 17 2680 Solrød Strand	146 m²	397 m	28-02-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	187 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Ærtemarken 3 2680 Solrød Strand	139 m²	134 m	15-01-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Græsmarken 19 2680 Solrød Strand	140 m²	199 m	30-11-2026	5.775.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu