Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 51

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.737 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,50 pct. siden apr. 1992
220k702k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat1.936.749 kr.Markedet · 1992581.600 kr.Markedet · 1993493.760 kr.Markedet · 1994679.360 kr.Markedet · 1995603.680 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997703.360 kr.Markedet · 1998732.000 kr.Markedet · 1999799.360 kr.Markedet · 2000676.800 kr.Markedet · 2001621.600 kr.Markedet · 20021.765.120 kr.Markedet · 20031.128.800 kr.Markedet · 2004923.040 kr.Markedet · 2005998.240 kr.Markedet · 20061.161.280 kr.Markedet · 20071.123.040 kr.Markedet · 20081.172.320 kr.Markedet · 20091.166.880 kr.Markedet · 20101.203.040 kr.Markedet · 20111.243.040 kr.Markedet · 20121.107.360 kr.Markedet · 20131.186.880 kr.Markedet · 2014968.000 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 20161.104.640 kr.Markedet · 20171.206.720 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.169.280 kr.Markedet · 2020808.160 kr.Markedet · 20211.436.640 kr.Markedet · 20221.510.880 kr.Markedet · 20231.474.080 kr.Markedet · 20241.583.200 kr.Markedet · 20251.846.080 kr.Markedet · 20261.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²158 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²162 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²144 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²30 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²153 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²66 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²36 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²72 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²498 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²650 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden