Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Blåklokkevej 9, Dyrup

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 165 m².3.721.410 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1358,25 pct. siden maj 1992
252k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 1992252.500 kr.I dag · vores estimat3.682.088 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993909.810 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995830.610 kr.Markedet · 1996895.455 kr.Markedet · 1997961.125 kr.Markedet · 19981.186.020 kr.Markedet · 19991.285.020 kr.Markedet · 20001.350.855 kr.Markedet · 20011.427.415 kr.Markedet · 20021.364.220 kr.Markedet · 20031.368.510 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.804.110 kr.Markedet · 20061.837.110 kr.Markedet · 20072.647.755 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20092.044.350 kr.Markedet · 20102.379.465 kr.Markedet · 20111.745.040 kr.Markedet · 20122.211.990 kr.Markedet · 20132.220.405 kr.Markedet · 20142.319.735 kr.Markedet · 20152.215.950 kr.Markedet · 20162.579.775 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.644.290 kr.Markedet · 20192.762.925 kr.Markedet · 20203.167.505 kr.Markedet · 20213.381.015 kr.Markedet · 20223.553.770 kr.Markedet · 20233.026.925 kr.Markedet · 20243.249.510 kr.Markedet · 20254.176.645 kr.Markedet · 20263.736.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg
252.500 kr.
I dag · vores estimat
3.682.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg252.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 109, Dyrup
5250 Odense SV		175 m²264 m28-02-20243.745.000 kr.21.400 kr./m²
Blåklokkevej 41, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²75 m11-03-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Blåklokkevej 15, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²66 m25-06-20252.660.000 kr.24.182 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²575 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²950 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²879 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²742 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²748 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²747 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²747 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden