Plantagevej 12

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.523 kr/m².1.809.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.660.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,34 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg272.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 3 4050 Skibby	107 m²	135 m	02-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Nyvej 30 4050 Skibby	105 m²	144 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	485 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	887 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Tværvej 4 4050 Skibby	107 m²	972 m	01-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Syrenvej 28 4050 Skibby	112 m²	823 m	20-05-2026	1.318.000 kr.	11.768 kr./m²
Nordmandsvej 10 4050 Skibby	112 m²	1,0 km	29-11-2023	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bellisvej 21 4050 Skibby	117 m²	636 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	15.085 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	665 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	816 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu