Filsøvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².1.677.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.691.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,43 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	59 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	66 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	289 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	76 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	318 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	338 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	160 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	168 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	404 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	197 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu