Vrejlev Klostervej 310

Landejendom · 307 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 247.631 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 247631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².6.924.367 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)247631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.827.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,54 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.827.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Lievej 6 9830 Tårs	283 m²	718 m	02-06-2024	650.000 kr.	2.297 kr./m²
Boller Møllevej 116 9830 Tårs	266 m²	1,7 km	20-01-2025	8.800.000 kr.	33.083 kr./m²
Boller Kærvej 15 9830 Tårs	262 m²	2,2 km	15-10-2024	8.022.600 kr.	30.621 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	1,3 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Agdrupvej 201 9830 Tårs	260 m²	3,7 km	24-06-2026	16.754.000 kr.	64.438 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	2,7 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	2,9 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Svenstrupvej 520 9830 Tårs	228 m²	3,6 km	27-06-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	4,2 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	4,4 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu