Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Eskildsvej 4

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskildsvej gns: 14.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,25 pct. siden maj 1992
264k987k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992550.000 kr.I dag · vores estimat2.360.861 kr.Markedet · 1992549.936 kr.Markedet · 1993622.953 kr.Markedet · 1994838.584 kr.Markedet · 1995888.687 kr.Markedet · 19961.015.227 kr.Markedet · 1997708.111 kr.Markedet · 1998314.640 kr.Markedet · 19991.431.099 kr.Markedet · 20001.144.161 kr.Markedet · 2001989.577 kr.Markedet · 20021.379.115 kr.Markedet · 20031.190.673 kr.Markedet · 20041.336.536 kr.Markedet · 2005929.727 kr.Markedet · 20061.726.758 kr.Markedet · 20072.147.589 kr.Markedet · 20082.156.823 kr.Markedet · 20091.803.708 kr.Markedet · 20101.915.542 kr.Markedet · 20111.899.981 kr.Markedet · 20121.803.366 kr.Markedet · 20131.928.025 kr.Markedet · 20141.707.948 kr.Markedet · 20152.104.155 kr.Markedet · 20161.113.552 kr.Markedet · 20171.794.987 kr.Markedet · 20181.491.633 kr.Markedet · 20192.118.690 kr.Markedet · 20202.205.045 kr.Markedet · 20212.460.006 kr.Markedet · 20222.658.366 kr.Markedet · 20232.565.000 kr.Markedet · 20242.236.167 kr.Markedet · 20252.595.609 kr.Markedet · 20262.928.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²39 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²60 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²111 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²38 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²384 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²253 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²268 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²356 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²405 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²285 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden