Rørmosevej 18

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.739 kr/m².3.852.055 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.135.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,63 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	175 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	74 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	90 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	223 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	169 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	274 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	261 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	354 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	300 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	463 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu