Tangvej 13, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.583 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1583 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 87 m².994.323 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering894.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,73 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1992 · Alm. Salg: 188.898 kr.
I dag · vores estimat: 894.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg188.898 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	58 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	559 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	30 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	427 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	77 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	65 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	243 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	477 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup 8950 Ørsted	89 m²	544 m	14-10-2024	640.000 kr.	7.191 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	724 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu