Tornskadevej 1, Ll Kongsmark

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 99 m².1.939.905 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.076.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,93 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 320.000 kr.
26. feb. 1992 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1992feb.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
1991dec.Ejerskifte320.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	25 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	453 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	230 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	260 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	223 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	365 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	399 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	355 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	875 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	680 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu