Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, 4. th

Ejerlejlighed · 282 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 282 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.936 kr/m².17.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering18.360.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2335,13 pct. siden apr. 1992
754k6,3M11,9M17,4M23,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992754.000 kr.I dag · vores estimat18.360.884 kr.Markedet · 19922.205.240 kr.Markedet · 19932.891.064 kr.Markedet · 19942.408.844 kr.Markedet · 19952.688.306 kr.Markedet · 19961.900.398 kr.Markedet · 19972.917.572 kr.Markedet · 19983.764.700 kr.Markedet · 19993.424.608 kr.Markedet · 20004.859.706 kr.Markedet · 20016.101.634 kr.Markedet · 20026.022.956 kr.Markedet · 20035.442.036 kr.Markedet · 20046.766.872 kr.Markedet · 20058.668.116 kr.Markedet · 200610.340.094 kr.Markedet · 20079.302.334 kr.Markedet · 200812.869.916 kr.Markedet · 20097.284.906 kr.Markedet · 20108.737.206 kr.Markedet · 20119.724.206 kr.Markedet · 20128.531.346 kr.Markedet · 20139.074.478 kr.Markedet · 20149.411.750 kr.Markedet · 20159.324.330 kr.Markedet · 201611.345.988 kr.Markedet · 201711.015.484 kr.Markedet · 201811.333.580 kr.Markedet · 201913.690.818 kr.Markedet · 202014.735.064 kr.Markedet · 202114.637.210 kr.Markedet · 202215.850.656 kr.Markedet · 202316.143.372 kr.Markedet · 202415.778.464 kr.Markedet · 202517.910.102 kr.Markedet · 202619.977.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
18.360.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²0 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²0 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²554 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²1,3 km30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,4 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²383 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²554 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,1 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²544 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²311 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden