Svend Tveskægsvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.947 kr/m².4.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.378.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,55 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg: 671.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992feb.Solgt på tvangsauktion671.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	71 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	322 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	322 m	28-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Gyvelvej 7 3600 Frederikssund	156 m²	342 m	24-03-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Gyvelvej 9 3600 Frederikssund	154 m²	333 m	16-01-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	199 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	581 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Fyrrebakken 7 3600 Frederikssund	150 m²	202 m	14-06-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	92 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Søvej 7A 3600 Frederikssund	153 m²	403 m	11-01-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu