Henning Bojesens Vej 3

Villa · 242 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.002 kr/m².15.450.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.272.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,46 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 1.691.950 kr.
I dag · vores estimat: 13.272.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg1.691.950 kr.
1935Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	178 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²
Brogårdsvej 15 2820 Gentofte	230 m²	47 m	17-11-2025	11.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7 2820 Gentofte	239 m²	604 m	26-09-2024	16.800.000 kr.	70.293 kr./m²
C L Ibsens Vej 15 2820 Gentofte	225 m²	163 m	03-12-2025	15.995.000 kr.	71.089 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	639 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²
Brødhøj 3 2820 Gentofte	227 m²	330 m	06-02-2025	13.600.000 kr.	59.912 kr./m²
Kløckersvej 20 2820 Gentofte	246 m²	833 m	27-11-2023	11.800.000 kr.	47.967 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	638 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Smakkegårdsvej 59 2820 Gentofte	220 m²	374 m	03-06-2025	11.950.000 kr.	54.318 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	1,0 km	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu