Klosterhedevej 22, Fousing

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.546 kr/m².897.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.328.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,56 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	2,8 km	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	3,9 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	3,6 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	3,0 km	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	3,1 km	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	3,1 km	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	4,3 km	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	4,7 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	3,3 km	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	3,2 km	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu