Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 11

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.728.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.931.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,98 pct. siden mar. 1992
168k789k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1992637.400 kr.I dag · vores estimat1.931.191 kr.Markedet · 1992844.560 kr.Markedet · 1993594.688 kr.Markedet · 19941.011.264 kr.Markedet · 1995978.144 kr.Markedet · 19961.059.656 kr.Markedet · 19971.206.488 kr.Markedet · 19981.124.608 kr.Markedet · 19991.275.856 kr.Markedet · 20001.509.352 kr.Markedet · 20011.507.696 kr.Markedet · 20021.225.072 kr.Markedet · 20031.286.712 kr.Markedet · 20041.304.008 kr.Markedet · 20051.413.856 kr.Markedet · 20061.504.936 kr.Markedet · 20071.781.672 kr.Markedet · 20081.995.296 kr.Markedet · 20092.147.832 kr.Markedet · 20101.920.960 kr.Markedet · 20111.497.760 kr.Markedet · 20121.990.144 kr.Markedet · 20131.943.040 kr.Markedet · 20141.864.104 kr.Markedet · 20151.992.536 kr.Markedet · 20161.885.080 kr.Markedet · 20172.350.416 kr.Markedet · 20181.894.096 kr.Markedet · 20191.887.472 kr.Markedet · 20201.987.936 kr.Markedet · 20212.241.304 kr.Markedet · 20222.277.920 kr.Markedet · 20232.422.176 kr.Markedet · 20242.164.760 kr.Markedet · 20252.294.296 kr.Markedet · 20262.509.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg
637.400 kr.
I dag · vores estimat
1.931.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg637.400 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²354 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²353 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Morbærlunden 20
6705 Esbjerg Ø		201 m²143 m11-09-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²420 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²140 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²349 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²40 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²40 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²73 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²328 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden