Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Manna Engvej 31

Landejendom · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 306.261 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
306261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.707 kr/m².7.335.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)306261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.090.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+761,08 pct. siden jan. 1992
108k8,1M16,1M24,1M32,1M1992199720012005200920132017202120253. jan. 1992575.000 kr.14. jan. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat4.090.129 kr.Markedet · 1992351.050 kr.Markedet · 1994738.650 kr.Markedet · 19953.014.100 kr.Markedet · 19962.064.310 kr.Markedet · 19972.010.080 kr.Markedet · 19981.035.980 kr.Markedet · 19991.013.200 kr.Markedet · 20003.492.310 kr.Markedet · 2001268.090 kr.Markedet · 20021.208.020 kr.Markedet · 20031.100.580 kr.Markedet · 2004508.130 kr.Markedet · 20051.504.500 kr.Markedet · 20063.414.450 kr.Markedet · 20071.447.720 kr.Markedet · 2008396.610 kr.Markedet · 2009985.660 kr.Markedet · 2010542.470 kr.Markedet · 20111.875.950 kr.Markedet · 2012635.630 kr.Markedet · 2013811.920 kr.Markedet · 20142.794.460 kr.Markedet · 20157.878.140 kr.Markedet · 201612.251.390 kr.Markedet · 2017676.090 kr.Markedet · 20184.037.500 kr.Markedet · 2019119.850 kr.Markedet · 20204.597.820 kr.Markedet · 20211.662.770 kr.Markedet · 20221.864.220 kr.Markedet · 202316.671.730 kr.Markedet · 20241.988.150 kr.Markedet · 20255.285.980 kr.Markedet · 20263.916.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
14. jan. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte475.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²1,1 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²2,3 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²1,8 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²2,4 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²1,1 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²2,7 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²3,5 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²3,6 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²4,1 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,2 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden