Skolevej 13

Villa · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².984.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.401.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,99 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 276.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, alm. frit salg276.425 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	298 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	494 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	478 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	727 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	516 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 80 7830 Vinderup	122 m²	893 m	06-11-2025	811.000 kr.	6.648 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	685 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Vindelevgård 15 7830 Vinderup	119 m²	787 m	05-04-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Vindelevgård 17 7830 Vinderup	119 m²	800 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Vindelevgård 181 7830 Vinderup	120 m²	866 m	04-07-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu