Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

På Højen 23

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 9.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,61 pct. siden dec. 1991
149k700k1,3M1,8M2,4M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991149.000 kr.I dag · vores estimat1.750.174 kr.Markedet · 1992691.731 kr.Markedet · 1993351.377 kr.Markedet · 1994473.838 kr.Markedet · 1995505.699 kr.Markedet · 1996544.657 kr.Markedet · 1997757.114 kr.Markedet · 1998521.252 kr.Markedet · 19991.357.943 kr.Markedet · 2000743.071 kr.Markedet · 2001851.640 kr.Markedet · 2002627.405 kr.Markedet · 2003903.433 kr.Markedet · 20041.258.132 kr.Markedet · 20051.185.501 kr.Markedet · 20061.264.927 kr.Markedet · 20071.557.867 kr.Markedet · 20081.966.624 kr.Markedet · 20091.119.967 kr.Markedet · 2010708.039 kr.Markedet · 2011730.387 kr.Markedet · 20121.458.962 kr.Markedet · 20131.171.911 kr.Markedet · 20141.303.432 kr.Markedet · 2015829.141 kr.Markedet · 20161.449.600 kr.Markedet · 20171.254.055 kr.Markedet · 20181.077.385 kr.Markedet · 20191.304.036 kr.Markedet · 20201.344.202 kr.Markedet · 20211.711.736 kr.Markedet · 20221.677.761 kr.Markedet · 20231.101.998 kr.Markedet · 20241.153.640 kr.Markedet · 20251.745.258 kr.Markedet · 20261.654.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
149.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Solgt, familiehandel149.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²27 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby
4534 Hørve		145 m²149 m04-12-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²474 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²293 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²
Nygårdsvej 10, Vejleby
4534 Hørve		146 m²822 m04-06-20251.325.000 kr.9.075 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²865 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²713 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby
4534 Hørve		131 m²118 m29-07-20242.195.000 kr.16.756 kr./m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²745 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby
4534 Hørve		129 m²166 m13-05-20241.235.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden