Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mosevænget 8A

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².1.772.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.561.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,40 pct. siden nov. 2020
332k690k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2020795.000 kr.I dag · vores estimat1.561.371 kr.Markedet · 1992604.208 kr.Markedet · 1993530.816 kr.Markedet · 1994772.816 kr.Markedet · 1995580.624 kr.Markedet · 1996588.192 kr.Markedet · 1997490.512 kr.Markedet · 1998740.432 kr.Markedet · 1999896.016 kr.Markedet · 20001.045.968 kr.Markedet · 2001963.600 kr.Markedet · 2002825.264 kr.Markedet · 20031.036.288 kr.Markedet · 2004821.392 kr.Markedet · 20051.336.544 kr.Markedet · 20061.047.552 kr.Markedet · 20071.470.656 kr.Markedet · 20081.456.048 kr.Markedet · 20091.148.048 kr.Markedet · 20101.381.248 kr.Markedet · 20111.043.856 kr.Markedet · 2012660.000 kr.Markedet · 2013738.144 kr.Markedet · 2014778.272 kr.Markedet · 2015847.968 kr.Markedet · 2016695.552 kr.Markedet · 2017614.416 kr.Markedet · 20181.226.192 kr.Markedet · 2019764.016 kr.Markedet · 20201.191.520 kr.Markedet · 20211.122.704 kr.Markedet · 2022891.264 kr.Markedet · 20231.031.184 kr.Markedet · 20241.010.416 kr.Markedet · 20251.263.328 kr.Markedet · 2026881.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²18 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²62 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²339 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²202 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²285 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²368 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²672 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²846 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²565 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²751 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden