Østervang 2

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.900 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1900 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².2.217.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.911.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,52 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2010Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	99 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	91 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	259 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	292 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	325 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	675 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	1,0 km	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	948 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	656 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	577 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu