Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Broagervej 31

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².2.121.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,84 pct. siden sep. 2025
487k16,3M32,1M47,9M63,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 202563.650.000 kr.I dag · vores estimat2.009.898 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999793.800 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001775.530 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006984.690 kr.Markedet · 20071.312.794 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.252.566 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.215.396 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.655.136 kr.Markedet · 20211.784.160 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.941.282 kr.Markedet · 20251.855.350 kr.Markedet · 20261.748.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
63.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet63.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²74 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²32 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²15 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²158 m20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Broagervej 62
7500 Holstebro		65 m²268 m22-04-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²205 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Dybbølsgade 31
7500 Holstebro		122 m²94 m25-11-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²56 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²139 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²328 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden