Adelgade 11C, st. 15

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 2935 m²
Bebygget areal: 1484 m²
Erhvervsareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².2.967.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 23.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.694.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	0 m	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	0 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th 8400 Ebeltoft	118 m²	32 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5 8400 Ebeltoft	131 m²	663 m	31-10-2025	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Havnevej 8A, 1. 8400 Ebeltoft	125 m²	609 m	25-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104 8400 Ebeltoft	133 m²	613 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1 8400 Ebeltoft	123 m²	639 m	04-01-2025	3.480.000 kr.	28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	613 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	613 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1 8400 Ebeltoft	139 m²	667 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu