Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Hornstrupvej 100

Landejendom · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 60.741 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
60741 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.899.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden maj 2021
393k6,5M12,6M18,7M24,8M19921997200120052009201320172021202510. maj 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat5.899.194 kr.Markedet · 19924.632.100 kr.Markedet · 19941.137.840 kr.Markedet · 19952.223.980 kr.Markedet · 1996896.720 kr.Markedet · 19972.185.920 kr.Markedet · 19981.675.080 kr.Markedet · 19992.876.280 kr.Markedet · 20001.162.040 kr.Markedet · 20012.282.500 kr.Markedet · 20023.151.280 kr.Markedet · 2003392.700 kr.Markedet · 20041.950.520 kr.Markedet · 20052.529.780 kr.Markedet · 20064.448.180 kr.Markedet · 20073.716.460 kr.Markedet · 20083.056.900 kr.Markedet · 20094.645.520 kr.Markedet · 20101.801.800 kr.Markedet · 20112.350.260 kr.Markedet · 20123.310.780 kr.Markedet · 20133.322.440 kr.Markedet · 20142.200.000 kr.Markedet · 20153.981.780 kr.Markedet · 2016877.580 kr.Markedet · 20173.317.380 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20197.083.560 kr.Markedet · 20203.391.960 kr.Markedet · 202121.611.040 kr.Markedet · 20224.060.980 kr.Markedet · 20234.026.220 kr.Markedet · 20243.131.040 kr.Markedet · 202524.795.320 kr.Markedet · 20263.549.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²272 m01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²2,4 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²1,4 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²1,6 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²4,0 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²4,6 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²5,7 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²5,3 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²8,6 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²8,5 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden