Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Birkeholm 23A

Villa · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 438 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.369 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden dec. 2020
457k901k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.495.000 kr.30. sep. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.960.259 kr.Markedet · 1992459.578 kr.Markedet · 1993469.098 kr.Markedet · 1994570.724 kr.Markedet · 1995531.692 kr.Markedet · 1996630.224 kr.Markedet · 1997618.205 kr.Markedet · 1998626.297 kr.Markedet · 1999767.788 kr.Markedet · 2000775.047 kr.Markedet · 2001832.286 kr.Markedet · 2002684.726 kr.Markedet · 2003857.038 kr.Markedet · 2004758.268 kr.Markedet · 2005982.702 kr.Markedet · 20061.249.024 kr.Markedet · 20071.339.226 kr.Markedet · 20081.516.060 kr.Markedet · 20091.604.477 kr.Markedet · 20101.450.253 kr.Markedet · 20111.355.291 kr.Markedet · 20121.093.491 kr.Markedet · 20131.062.908 kr.Markedet · 20141.097.537 kr.Markedet · 20151.465.247 kr.Markedet · 20161.358.385 kr.Markedet · 20171.328.278 kr.Markedet · 20181.448.111 kr.Markedet · 20191.440.733 kr.Markedet · 20201.780.716 kr.Markedet · 20211.940.652 kr.Markedet · 20221.832.243 kr.Markedet · 20231.945.888 kr.Markedet · 20241.894.123 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20262.001.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusdalsvej 5
8700 Horsens		122 m²196 m30-06-20262.660.000 kr.21.803 kr./m²
Gl Kirkevej 37
8700 Horsens		120 m²514 m14-05-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 48
8700 Horsens		114 m²290 m25-03-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Vesterhøjsvej 42
8700 Horsens		126 m²259 m27-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vesterhøjsvej 20
8700 Horsens		112 m²365 m24-11-20241.370.000 kr.12.232 kr./m²
Askeholm 8
8700 Horsens		109 m²417 m29-02-20241.820.000 kr.16.697 kr./m²
Østerhøjsvej 16
8700 Horsens		127 m²563 m03-04-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Egesholm 50
8700 Horsens		133 m²211 m17-09-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Vesterhøjsvej 15
8700 Horsens		132 m²282 m29-05-20262.800.000 kr.21.212 kr./m²
Egebjergvej 141
8700 Horsens		126 m²701 m17-12-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden