Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heilskovsgade 10

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.996 kr/m².3.467.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeilskovsgade gns: 28.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.243.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden jan. 2021
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.243.609 kr.Markedet · 1992589.868 kr.Markedet · 1993649.096 kr.Markedet · 1994711.272 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996676.030 kr.Markedet · 1997982.354 kr.Markedet · 19981.146.236 kr.Markedet · 19991.170.892 kr.Markedet · 20001.243.654 kr.Markedet · 20011.337.722 kr.Markedet · 20021.151.596 kr.Markedet · 20031.245.932 kr.Markedet · 20041.453.498 kr.Markedet · 20051.750.844 kr.Markedet · 20061.906.150 kr.Markedet · 20072.197.600 kr.Markedet · 20082.520.808 kr.Markedet · 20091.521.570 kr.Markedet · 20102.093.750 kr.Markedet · 20112.255.756 kr.Markedet · 20121.945.144 kr.Markedet · 20132.217.432 kr.Markedet · 20141.872.918 kr.Markedet · 20152.304.532 kr.Markedet · 20162.345.000 kr.Markedet · 20172.873.764 kr.Markedet · 20182.875.238 kr.Markedet · 20193.079.320 kr.Markedet · 20202.963.410 kr.Markedet · 20213.220.422 kr.Markedet · 20223.805.332 kr.Markedet · 20233.330.034 kr.Markedet · 20243.632.204 kr.Markedet · 20253.572.976 kr.Markedet · 20263.645.604 kr.Markedet · 20275.700.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilskovsgade 40
9000 Aalborg		119 m²253 m01-07-20263.160.000 kr.26.555 kr./m²
Heilskovsgade 5
9000 Aalborg		102 m²32 m29-12-20243.595.000 kr.35.245 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²28 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²96 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²194 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²146 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²329 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²121 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Karnersvej 7C
9000 Aalborg		136 m²342 m13-05-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²555 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden