Østergade 25

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.713 kr/m².1.447.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 4.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-51,30 pct.
3Vores vurdering1.525.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 26 8620 Kjellerup	137 m²	199 m	22-04-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	303 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Fredensgade 45 8620 Kjellerup	140 m²	369 m	26-02-2024	2.230.000 kr.	15.929 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	367 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	661 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	388 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Hasselvej 4 8620 Kjellerup	141 m²	816 m	26-06-2025	1.240.000 kr.	8.794 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	443 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	1,0 km	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	959 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu