Firkløvervej 4

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².1.227.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFirkløvervej gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+7,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.275.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1992 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.470.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1992apr.Ejerskifte275.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 5 4874 Gedser	55 m²	48 m	27-05-2025	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Sortevej 45 4874 Gedser	71 m²	274 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	206 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Tidselvejen 6 4874 Gedser	71 m²	321 m	23-06-2025	1.135.000 kr.	15.986 kr./m²
Ehlersvej 5 4874 Gedser	70 m²	267 m	28-07-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Engen 4 4874 Gedser	71 m²	401 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	269 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Brudelysvejen 12 4874 Gedser	73 m²	329 m	25-06-2024	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Fællesdigevej 31 4874 Gedser	70 m²	487 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Bynkevejen 13 4874 Gedser	67 m²	209 m	04-10-2023	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu