Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Drosselvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.836 kr/m².3.709.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jun. 2017
290k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.425.000 kr.14. feb. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat3.967.444 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993655.600 kr.Markedet · 1994601.600 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996718.300 kr.Markedet · 1997837.900 kr.Markedet · 1998447.200 kr.Markedet · 19991.121.900 kr.Markedet · 20001.309.600 kr.Markedet · 20011.340.800 kr.Markedet · 20021.209.500 kr.Markedet · 20031.287.900 kr.Markedet · 20041.195.200 kr.Markedet · 20051.592.500 kr.Markedet · 20061.493.300 kr.Markedet · 20072.157.700 kr.Markedet · 20081.955.500 kr.Markedet · 20091.553.000 kr.Markedet · 20101.720.800 kr.Markedet · 20111.702.700 kr.Markedet · 20122.168.700 kr.Markedet · 20131.510.700 kr.Markedet · 20141.629.700 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.836.700 kr.Markedet · 20171.996.200 kr.Markedet · 20182.272.700 kr.Markedet · 20192.165.400 kr.Markedet · 20202.457.700 kr.Markedet · 20212.614.900 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.894.200 kr.Markedet · 20242.696.600 kr.Markedet · 20252.867.700 kr.Markedet · 20263.214.300 kr.Markedet · 20273.567.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²302 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²645 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²622 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²546 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²811 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²
Fredensvej 42
2630 Taastrup		102 m²870 m11-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²876 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²891 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²188 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²777 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden