Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solhjemsvej 10

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².2.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden nov. 2020
626k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat2.849.149 kr.Markedet · 1992629.506 kr.Markedet · 1993642.546 kr.Markedet · 1994781.748 kr.Markedet · 1995728.284 kr.Markedet · 1996863.248 kr.Markedet · 1997846.785 kr.Markedet · 1998857.869 kr.Markedet · 19991.051.676 kr.Markedet · 20001.061.619 kr.Markedet · 20011.140.022 kr.Markedet · 2002937.902 kr.Markedet · 20031.173.926 kr.Markedet · 20041.038.636 kr.Markedet · 20051.346.054 kr.Markedet · 20061.710.848 kr.Markedet · 20071.834.402 kr.Markedet · 20082.076.620 kr.Markedet · 20092.197.729 kr.Markedet · 20101.986.481 kr.Markedet · 20111.856.407 kr.Markedet · 20121.497.807 kr.Markedet · 20131.455.916 kr.Markedet · 20141.503.349 kr.Markedet · 20152.007.019 kr.Markedet · 20161.860.645 kr.Markedet · 20171.819.406 kr.Markedet · 20181.983.547 kr.Markedet · 20191.973.441 kr.Markedet · 20202.439.132 kr.Markedet · 20212.658.204 kr.Markedet · 20222.509.711 kr.Markedet · 20232.665.376 kr.Markedet · 20242.594.471 kr.Markedet · 20252.634.080 kr.Markedet · 20262.741.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²190 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Topasvej 13
8700 Horsens		163 m²358 m05-03-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Korundvej 20
8700 Horsens		162 m²329 m20-02-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²267 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Lupinvej 101
8700 Horsens		161 m²333 m25-04-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Juvelvej 12
8700 Horsens		162 m²418 m16-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²175 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²
Rubinvej 12
8700 Horsens		156 m²188 m23-09-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Korundvej 4
8700 Horsens		158 m²291 m04-01-20263.335.000 kr.21.108 kr./m²
Primulavej 39
8700 Horsens		160 m²426 m11-09-20252.670.000 kr.16.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden