Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 1, Lønstrup

Villa · 91 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
701.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 91 m².1.144.689 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.148.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden okt. 2020
293k547k801k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.148.343 kr.Markedet · 1992354.536 kr.Markedet · 1993366.639 kr.Markedet · 1994359.359 kr.Markedet · 1995365.365 kr.Markedet · 1996424.606 kr.Markedet · 1997434.525 kr.Markedet · 1998486.395 kr.Markedet · 1999475.384 kr.Markedet · 2000522.613 kr.Markedet · 2001565.838 kr.Markedet · 2002513.422 kr.Markedet · 2003541.996 kr.Markedet · 2004552.461 kr.Markedet · 2005612.521 kr.Markedet · 2006683.774 kr.Markedet · 2007739.739 kr.Markedet · 2008676.858 kr.Markedet · 2009816.361 kr.Markedet · 2010831.922 kr.Markedet · 2011651.469 kr.Markedet · 2012858.130 kr.Markedet · 2013771.043 kr.Markedet · 2014715.988 kr.Markedet · 2015737.828 kr.Markedet · 2016768.131 kr.Markedet · 2017887.705 kr.Markedet · 2018879.242 kr.Markedet · 2019887.250 kr.Markedet · 20201.011.101 kr.Markedet · 2021915.005 kr.Markedet · 20221.058.421 kr.Markedet · 20231.094.093 kr.Markedet · 20241.116.479 kr.Markedet · 20251.022.294 kr.Markedet · 20261.056.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²586 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²82 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²200 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,0 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²185 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²276 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²150 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²311 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²391 m13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²184 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden