Binderupvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².1.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBinderupvej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.408.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderupvej 14 6091 Bjert	157 m²	50 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	444 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	462 m	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	703 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Vestervang 15 6091 Bjert	100 m²	472 m	18-10-2023	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	606 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,5 km	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Hasselvænget 5 6091 Bjert	125 m²	661 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,6 km	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	1,7 km	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu