Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østerhåbsvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.033.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhåbsvej gns: 13.580 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden nov. 2025
526k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.987.993 kr.Markedet · 1992529.094 kr.Markedet · 1993540.054 kr.Markedet · 1994657.052 kr.Markedet · 1995612.116 kr.Markedet · 1996725.552 kr.Markedet · 1997711.715 kr.Markedet · 1998721.031 kr.Markedet · 1999883.924 kr.Markedet · 2000892.281 kr.Markedet · 2001958.178 kr.Markedet · 2002788.298 kr.Markedet · 2003986.674 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 20051.131.346 kr.Markedet · 20061.437.952 kr.Markedet · 20071.541.798 kr.Markedet · 20081.745.380 kr.Markedet · 20091.847.171 kr.Markedet · 20101.669.619 kr.Markedet · 20111.560.293 kr.Markedet · 20121.258.893 kr.Markedet · 20131.223.684 kr.Markedet · 20141.263.551 kr.Markedet · 20151.686.881 kr.Markedet · 20161.563.855 kr.Markedet · 20171.529.194 kr.Markedet · 20181.667.153 kr.Markedet · 20191.658.659 kr.Markedet · 20202.050.068 kr.Markedet · 20212.234.196 kr.Markedet · 20222.109.389 kr.Markedet · 20232.240.224 kr.Markedet · 20242.180.629 kr.Markedet · 20252.213.920 kr.Markedet · 20262.304.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhåbsvej 52
8700 Horsens		130 m²83 m28-12-20231.635.000 kr.12.577 kr./m²
Østerhåbsvej 18
8700 Horsens		128 m²174 m27-07-20251.935.000 kr.15.117 kr./m²
Østerhåbsvej 34
8700 Horsens		125 m²32 m07-08-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 2
8700 Horsens		123 m²104 m29-06-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 60
8700 Horsens		156 m²125 m10-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Østerhåbsvej 16
8700 Horsens		109 m²159 m26-11-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Præstemarksvej 5
8700 Horsens		139 m²149 m19-08-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Præstemarksvej 21
8700 Horsens		136 m²223 m04-05-20261.850.000 kr.13.603 kr./m²
Stationsvænget 47
8700 Horsens		136 m²485 m11-06-20242.452.000 kr.18.029 kr./m²
Biegårds Alle 23
8700 Horsens		141 m²459 m29-08-20253.295.000 kr.23.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden