Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Brogade 49

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
553.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².1.160.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2337,58 pct. siden sep. 2025
65k584k1,1M1,6M2,1M1992199820022007201120152019202316. sep. 202565.000 kr.I dag · vores estimat1.584.426 kr.Markedet · 1992350.405 kr.Markedet · 1993294.055 kr.Markedet · 1995170.775 kr.Markedet · 1996310.040 kr.Markedet · 1998305.325 kr.Markedet · 1999659.755 kr.Markedet · 2000401.120 kr.Markedet · 2001406.295 kr.Markedet · 2002446.085 kr.Markedet · 2003237.245 kr.Markedet · 2004351.900 kr.Markedet · 2006911.490 kr.Markedet · 2007674.590 kr.Markedet · 20081.054.205 kr.Markedet · 200992.690 kr.Markedet · 2010663.435 kr.Markedet · 2011479.665 kr.Markedet · 20121.198.875 kr.Markedet · 2013389.735 kr.Markedet · 2014988.310 kr.Markedet · 2015727.260 kr.Markedet · 2016409.975 kr.Markedet · 2017239.545 kr.Markedet · 20181.280.755 kr.Markedet · 2019613.870 kr.Markedet · 2020681.950 kr.Markedet · 20211.472.575 kr.Markedet · 2022589.605 kr.Markedet · 2023318.550 kr.Markedet · 20241.122.630 kr.Markedet · 2025924.140 kr.Markedet · 2026342.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte65.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²380 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²219 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²417 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²163 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²212 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²290 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Frederiksberg 4
7660 Bækmarksbro		80 m²777 m31-03-20242.320.000 kr.29.000 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²814 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg
7660 Bækmarksbro		97 m²2,2 km08-05-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²985 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden