Haraldsvænget 44

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.574 kr/m².4.755.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering4.797.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	205 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	138 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	95 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	86 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	227 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	224 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	353 m	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	625 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Stenagervænget 17 7100 Vejle	172 m²	216 m	08-09-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	985 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu